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合作机构 广东深圳民华大厦、广西南宁竹苑公寓、海南海口京江花园共64处房产和24个车位转让公告

  • 挂牌价格(人民币元)

    详见标的清单

  • 挂牌截至日期

    2020-09-22 17:00:00

  • 标的所属行业

    房地产

  • 标的所在地区

    南宁

  • 已结束
  • 竞技宝iOS 编号: BBWCQJY17-
  • 挂牌起始日期: 2020-08-26 10:03:00
  • 挂牌期满日期: 2020-09-22 17:00:00
  • 联系人: 详见竞买公告
    联系电话: 详见竞买公告
    联系地址: 广西南宁市五象新区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼
    竞买公告
    根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
      特别提示:挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。
     
    竞技宝iOS 编号:ZZCQ2020081300007、ZZCQ2020082400004
    转让标的基本情况
    标的资产名称:广东深圳民华大厦、广西南宁竹苑公寓、海南海口京江花园共64处房产和24个车位
    竞技宝iOS 简介:广东深圳民华大厦现名称为华盛领寓,位于景田七街北环大道7039号,转让标的位于2,7,9,10,24,25层,包括民华大厦706等50套住宅(建筑面积共3138.64㎡),民华大厦201等12套办公(建筑面积共1254.02㎡),24个地下车位使用权。
    南宁市青秀区新竹路33-1号竹苑公寓A栋1单元602房,位于青秀区新竹路33-1号,建筑面积117.74㎡。
    海口市工业大道118号京江花园C栋2单元505房,位于龙华区南海大道118号,建筑面积88.8㎡。
    标的(竞技宝iOS )所属单位:人民日报社广东分社
    内部决策:人民日报社广东分社社委会会议纪要
     
    标的企业评估核准或备案情况
    评估机构:中和资产评估有限公司
    评估核准(备案)单位:财政部科教和文化局
    核准(备案)日期:2020年7月16日
    评估基准日:2020年2月29日
    转让标的对应评估值(万元):合计37444.69
     
    交易内容
    转让标的名称:广东深圳民华大厦、广西南宁竹苑公寓、海南海口京江花园共64处房产和24个车位
    挂牌价格:合计37444.69万元,详见明细表
    是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:民华大厦50套房产的意向受让方须在挂牌期间向深圳联合产权交易所交纳交易保证金100万元/套;以每一套房产为一个标的,同一受让方可以同时参与多个标的的竞买,缴纳的保证金可在本次转让的50套房产中任意选购其中一套,缴纳N个保证金可在本次转让的50套房产中任选其中N套。
    民华大厦12套房产(写字楼)和24个车位意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构缴纳保证金1000万元。
    广西南宁竹苑公寓、海南海口京江花园房产意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构缴纳保证金20万元/套。
    保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,保证金按照相关约定执行;如意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
    成交价款支付方式:一次性付款
    挂牌公告期:自公告次日起 20 个工作日
    挂牌起止日期:2020年8月26日至2020年9月22日
    挂牌期满后,如未征集到意向受让方:按照 5个工作日(应当不少于5个工作日)为一个周期延长,最多延长4个周期。
    挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取网络竞价方式
     
    其它需要披露的事项:
    1、意向受让方须自行到标的房产所在地的政府主管部门了解购房资格、房产过户等相关规定、程序及手续。
    2、交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责,标的交付时,转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由意向受让方自行解决,转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由意向受让方自行解决。
    3、标的房产未抵押,产权清晰,按现状转让。意向受让方应实地查看房产现状和了解购房、学位等政策,房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准,转让方给予必要配合,如遇公告面积、用途和性质等与实际情况办理有差异时,应以登记机关发证和相关政策为准,不影响本次交易的成交价格。 
    4、 房产租赁状态:空置,转让方负责清房移交物业,并承担已发生的水电费、物业费。
    5、意向受让方递交意向申请并交纳保证金后,即视为已对转让标的的现状及相关交易风险充分知悉,完全了解与认可标的资产的状况、公告内容,自愿承担可能存在的一切责任和风险:如因受让方原因(包括但不限于自身购房资格原因等)导致转让标的产权权属过户手续不能履行的,转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金,并可单方解除《实物资产交易合同》,收回标的,再次进行公开转让。
    6、有关因本次转让而产生的税、费等费用按国家、省、市届时有效的法律法规由转让方与受让方各自承担;由受让方负责办理房产过户手续,转让方配合受让方到相关政府机构办理。
    7、意向受让方应在获得最终确认次日起3个工作日内与转让方签署产权交易合同;受让方在产权交易合同生效之日起5个工作日内,一次性向深圳联合产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款。
    8、转让形式:民华大厦12套房产(写字楼)和24个车位整体转让,民华大厦50套房产、广西南宁竹苑公寓、海南海口京江花园单项转让。
    9、其它披露事项详见本次房产转让的《评估报告》。
     
    转让方基本情况
    转让方名称:人民日报社广东分社
    住所:广州市天河区黄埔大道159号
    企业类型:全民所有制分支机构(非法人)
    监管机构(部门):人民日报社
    批准文件名称及文号:《人民日报社关于广东分社申请出售深圳民华大厦等资产的批复》人社〔2019〕113号
     
    联系方式
    业务咨询电话:0755-83690794 谭先生 0755-83690692 杨小姐 0755-83690764 李小姐
    业务投诉电话:0755-83690834
    传  真:0755-26577562
    联系地址:深圳南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园10栋B座3楼
    网    址:www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。
     
    保证金账户
    户  名:深圳联合产权交易所股份有限公司
    账  号:40000 919191 0000 6478
    开户银行:中国工商银行深圳分行高新园支行
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